附件1
資 格 審 查 辦 法
一、本工程采用資格后審對投標人進行資格審查。
二、本工程資審合格條件：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責令停業，投標資格被取消的狀態；
3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
4、投標文件中的資格審查資料沒有失真或者弄虛作假；
5、企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；
6、符合法律、法規規定的其他條件。
三、資格后審需攜帶的資料：
1、企業營業執照（副本）；
2、企業資質等級證書（副本）；
3、法定代表人身份證明文件、法定代表人授權委托書、被授權委托人第二代居民身份證；
4、投標項目負責人職稱證書；
5、投標保證金匯款憑證。
特別提醒：
①所有資格審查資料需提供原件及三份有效復印件（復印件必須按上述順序裝訂成冊并每頁加蓋單位公章）。
②除身份證原件、企業法定代表人身份證明文件原件、企業法定代表人授權委托書原件、零星工程報名表原件（3份）不用裝袋、密封，其他資格審查資料必須一起裝袋、密封（注：密封袋騎縫處須加蓋報名企業公章）、標志（注：密封袋上注明工程名稱、報名企業全稱并加蓋報名企業公章和法定代表人印章）。所有資格審查資料在投標截止時間前一次性遞交，投標截止時間后不再接受補充資料。
③企業法定代表人辦理招投標事宜可不提供授權委托書。
④在規定時間內未能按上述要求提供以上資料的作資格審查不合格處理。
⑤招標文件等相關資料將于報名截止后統一發送至報名成功的單位所提交的郵箱中（詳見零星工程投標報名表），因未能及時了解相關最新信息所引起的投標失誤責任由投標人自負。
o開標時，各投標人須向招標代理機構現場繳納300元/單位的資料費，繳納后不予退還。
附件2
本著公平，公正，公開的原則，對各投標單位投標文件中的商務標、技術標等方面進行評審，具體辦法如下：
一、商務標（48分）
投標報價評審：所有通過初步評審的投標單位的有效投標報價，取其算術平均值為評標基準價（若投標人為 7 家或 7 家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后計算投標報價平均值），凡報價與評標基準價相等者得最高分 48 分，投標報價與評標基準價相比，每高于 1%扣 1 分,每低于 1%扣 0.5分。投標人有效投標報價不到算數平均值的 50%的，應剔除該報價并重新計算算數平均值。評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。
二、技術標（52分）
1.項目組織配置（8分）
（1）項目負責人為工民建或土木工程專業的得2分，本項最高得2分。
（2）項目組織人員中配備一級注冊建筑師、注冊公用設備工程師（給水排水）、注冊電氣工程師（供配電）。有1個得2分，本項最高得6分。以上人員不得為同一人。
說明：本項評分中所涉專業以學歷證書為準，注冊類證書以注冊證書為準（需提供學歷證書原件、注冊證書原件，無原件不得分）。
2、類似工程業績（10分）
投標人近五年（從招標公告發布之日向前推算）承擔過社區類裝飾工程單項合同設計費金額10萬元（含）以上項目有一個得5分。本項限評2個項目，最高得10分。（①需提供《建設工程勘察設計合同》原件，無原件不得分；②時間以《建設工程勘察設計合同》上日期為準；合同設計費金額以《建設工程勘察設計合同》上的合同價格為準；）。
3、企業資信（4分）
（1）投標人近五年（從招標公告發布之日向前推算，時間以證書所載時間為準）獲得當地省級或省級以上誠信企業證書得2分；（以建設主管部門或省級及以上勘察設計協會頒布證書原件為準，無原件不得分。）
（2）投標人近五年（從招標公告發布之日向前推算，時間以證書所載時間為準）獲得當地省級或省級以上勘察設計質量管理先進單位證書得2分；（以建設主管部門或省級及以上勘察設計協會頒布證書原件為準，無原件不得分）。
4. 技術方案（30分）
序號 | 評分項目 | 評分標準 | 分值 | 打分區間 |
1 | 設計方案 | 應本著科學定位、功能分明、生態宜人的設計理念，打造科學生態的建筑室內環境。滿足設計要求的同時做到功能房間面積配置、空間處理合理。 | 10 | 按優、良、中、差四個等級評分，分別計10分、8分、7分、6分 |
2 | 進度計劃及保障措施 | 進度計劃是否合理可行、保障措施是否可靠。對可能出現的進度偏差是否有監控及應對措施等。 | 6 | 按優、良、中、差四個等級評分，分別計6分、4.8分、4.2分、3.6分 |
3 | 質量保證體系及保證措施 | 質量標準符合招標文件要求，明確質量目標，質量保證體系健全，質量保證措施合理、可行。 | 8 | 按優、良、中、差四個等級評分，分別計8分、6.4分、5.6分、4.8分 |
4 | 造價控制措施 | 投標人應根據招標人提供的資料，結合本項目實際情況及投標人自身實力，在滿足設計規范基礎上采取措施降低工程成本。 | 6 | 按優、良、中、差四個等級評分，分別計6分、4.8分、4.2分、3.6分 |
5 | 合理化建議 | 投標人對本項目規劃及設計關鍵問題的認識、把握程度，相應對策、建議的合理可靠程度。 | 5 | 按優、良、中、差四個等級評分，分別計5分、4分、3.5分、3分 |
6 | 后續服務 | 有后續服務具體措施，有服務承諾，保證按甲方要求及時提供圖紙，并現場服務，隨叫隨到。 | 5 | 按優、良、中、差四個等級評分，分別計5分、4分、3.5分、3分 |
技術方案評分說明： （1）技術方案由評委獨立打分，各項評審要點由評委酌情打分。 （2）技術方案得分將所有技術標評委評分的算術平均值 （若出現小數點則通過四舍五入保留到小數點后兩位）作為最終得分。 | ||||
三、定標辦法：評標委員會計算綜合得分=商務標得分+技術標得分（若出現小數點則通過四舍五入保留到小數點后兩位）作為投標人的最終得分。
評標委員會取綜合得分最高者為第一中標候選人，次高者為第二中標候選人，以此類推。若綜合評分相同，則取技術方案評分最高者靠前排序；若綜合評分相同，技術方案評分也相同，則當場按簽到順序抽簽確定中標候選人。
附件3
零星工程投標報名表
招標單位 | 常州市新北區三井街道世茂香檳湖社區居民委員會 | |
項目名稱 | 世茂香檳湖新社區裝修工程（設計項目） | |
項目地址 | 常州市新北區世茂香檳湖 | |
投標單位報名情況 | ||
投標單位（蓋章） | ||
資質等級 | ||
項目負責人姓名、專業及資質等級 | ||
法定代表人 | ||
投標負責人 | ||
聯系電話 | ||
郵箱 | ||
投標報名時間 | ||
投標報名接受人 審查意見 |
審查人簽名： 日期： | |
備 注 | 1．投標報名人應如實填寫； 2．所有資料、證書原件和復印件應當相符； 3．投標報名結束后，招標人應當進行匯總并報送單位領導小組備案。 4、各投標單位把零星工程投標報名表（需填寫完整，加蓋公章，格式見附件3）的原件掃描件在規定的報名時間內發到469684598@qq.com郵箱，在報名截止時間前以郵箱接收到的報名表確認投標單位。開標時提交零星工程投標報名表原件3份。 | |
附件4：
投標保證金相關事項
1.投標保證金賬戶名稱：戶名：江蘇廣通工程造價事務所有限公司
賬號：10613901040009563
開戶行：中國農業銀行股份有限公司常州三井支行
2.投標單位必須用轉賬支票、電匯、網上銀行等方式自行將保證金從基本賬戶匯入到保證金專用賬戶（本工程開標現場不接收現金方式的投標保證金）； 投標保證金匯款憑證在投標截止時間前與投標文件一同遞交。
3.投標人在繳納保證金時必須在轉賬支票、電匯單等票面的用途欄上注明所報工程項目的名稱，進賬單上注明票據號碼；
4.投標保證金到賬截止時間為開標截止時間前一天16：00，投標單位應充分考慮在途時間，確保投標保證金在開標截止時間前一天16：00到達投標保證金專用賬戶；
5.投標保證金的退還時間：除排序前三名的中標候選人以外的其他投標單位在中標結果公示結束且無異議后的五個工作日內憑收據退還；排序前三名的中標候選人在施工合同備案后的五個工作日內憑收據退還。
6.投標保證金退還方式：投標單位憑匯款憑證在規定時間內到江蘇廣通工程造價事務所有限公司財務室通過網上銀行直接退還至原繳納賬戶。
7.有下列情形之一的，保證金不予退還：①在提交投標文件截止時間后到招標文件規定的投標有效期終止之前，投標人撤回投標文件的，其保證金將不予退還；②中標通知書發出后，中標人放棄中標項目的無正當理由不與招標人簽訂合同的，在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內容的，或者拒不交納所要求的履約擔保的，投標保證金不予退還并取消其中標資格；③投標人涉嫌違法違規或被投訴，在調查處理期間，保證金暫不退還，待調查處理結果明確后按規定處理；④法律法規或招標文件規定的其他情形。
8.其它未盡事宜按常建[2008]58號文執行。
